Innenarchitektur vs. Innendekoration vs. Home Staging vs. Neugestaltung des Innenraums – Was ist der Unterschied?

Neulich stellte mich ein Immobilienmakler, dessen Angebote ich zum Verkauf anbiete, jemandem als „Designer“ vor. Ich wollte mir nicht die Zeit nehmen, ihn zu korrigieren, dachte aber bei mir: „Das ist nicht das erste Mal, dass ich höre, dass Leute fälschlicherweise ‚Designer‘ verwenden. Es wird oft verwendet, um jemanden zu bezeichnen, der Innenarchitekt ist. Also.“ , warum wirft uns jeder in eine Kategorie, wenn wir doch offensichtlich alle etwas anderes machen?“

Um die Unterschiede auf den Punkt zu bringen:

• Innenarchitektur umfasst neben vielen anderen Dingen die Erstellung von Dokumenten, oft durch einen lizenzierten Fachmann für den Bau eines Innenraums, wie z. B. Pläne und Ansichten sowie Details und Spezifikationen, einschließlich Beleuchtung, Strom- und Kommunikationsstandorte, Materialien und Oberflächen sowie Möbellayouts.
• Innenarchitekt umfasst die Verzierung von Oberflächen im Innenraum, wie z. B. Stoffe, Wandverkleidungen, Möbel, dekorative Accessoires, Fußböden, Leuchten usw., und berücksichtigt den Lebensstil, den Geschmack, die Bedürfnisse und Vorlieben des Raumnutzers. Während Innenarchitekten vielleicht dekorieren, entwerfen Innenarchitekten nicht.
• Home-Staging bereitet das Haus durch Aktualisierungen und „Dekorationen“ für den Verkauf vor, sodass es ein möglichst breites Spektrum an Käufern für den Markt anspricht, in dem sich das Haus befindet.
• Neugestaltung des Innenraums wird häufig von Home Staging-Mitarbeitern für Hausbesitzer durchgeführt, die derzeit nicht verkaufen, da dabei viele der gleichen Prinzipien angewendet werden, die auch Home Staging-Mitarbeiter anwenden, z. B. in erster Linie die Möbel und dekorativen Accessoires zu verwenden, die der Hausbesitzer bereits hat, mit Blick auf den zukünftigen Verkauf des Hauses.

Lassen Sie uns nun jeden einzelnen genauer untersuchen.

Innenarchitektur

Laut dem National Council for Interior Design Qualifications (NCIDQ):

• Innenarchitektur ist ein vielschichtiger Beruf, bei dem kreative und technische Lösungen innerhalb einer Struktur angewendet werden, um eine gebaute Innenumgebung zu schaffen.
• Diese Lösungen sind funktional, steigern die Lebensqualität und Kultur der Bewohner und sind ästhetisch ansprechend.
• Entwürfe werden als Reaktion auf die Gebäudehülle erstellt und mit dieser koordiniert und berücksichtigen den physischen Standort und den sozialen Kontext des Projekts.
• Entwürfe müssen den gesetzlichen und behördlichen Anforderungen entsprechen und die Grundsätze der ökologischen Nachhaltigkeit fördern.
• Der Innenarchitekturprozess folgt einer systematischen und koordinierten Methodik, einschließlich Recherche, Analyse und Integration von Wissen in den kreativen Prozess, wobei die Bedürfnisse und Ressourcen des Kunden befriedigt werden, um einen Innenraum zu schaffen, der die Projektziele erfüllt.

Die American Society of Interior Designers (ASID) ist die führende Organisation für Innenarchitekten. Bestimmte Ebenen seiner Mitglieder müssen bestimmte vom NCIDQ verwaltete Bildungs-, Berufserfahrungs- und Prüfungsanforderungen erfüllen. Darüber hinaus haben einige Bundesstaaten Lizenzanforderungen für Innenarchitekten, die das Bestehen dieser Prüfung beinhalten. ASID stellt außerdem Weiterbildungsanforderungen für seine Mitglieder bereit.

Innenarchitekt

Kein Wunder, dass Menschen Innendekoration oft mit Innenarchitektur verwechseln. Sogar ich hatte Schwierigkeiten, eine Definition für Innendekoration zu finden. Oft hieß es „Innenarchitektur ansehen“.

Vielleicht ist es am besten, die Inneneinrichtung so zu verstehen, wie sie im Gegensatz zur Innenarchitektur existiert:

• Ein Innenarchitekt würde Bodenbeläge basierend auf dem Geschmack und Lebensstil des Kunden auswählen, während der Innenarchitekt noch einen Schritt weiter gehen und auf Verwendung, Schallübertragung, Entflammbarkeit usw. achten würde.
• Ein Innenarchitekt würde die Beleuchtungskörper auswählen, während der Innenarchitekt den Standort der Beleuchtung planen und sicherstellen würde, dass sie den Bau- und Sicherheitsvorschriften entspricht.
• Ein Innenarchitekt muss im Gegensatz zu einem Innenarchitekten keine formale Ausbildung und/oder Berufserfahrung, keine Prüfung oder Lizenz haben.

Home-Staging

Home Staging ist die Kunst und Wissenschaft, ein Haus für den Verkauf so vorzubereiten, dass es ein möglichst breites Spektrum an Käufern anspricht, um es schnell und für den höchsten Preis zu verkaufen. Das Ziel besteht darin, den potenziellen Käufer dazu zu bringen, sich in das Haus zu verlieben, sich vorzustellen, dort zu leben, und den Lebensstil anzustreben, den das Haus verkörpert.

Laut dem Consumer’s Guide to Home Staging der Real Estate Staging Association handelt es sich um eine „systematische und koordinierte Methodik, bei der Kenntnisse über Immobilien, Hausrenovierungen und kreative Designprinzipien angewendet werden, um einen Käufer anzulocken“.

Home Staging umfasst einige oder alle der folgenden Schritte:

• Bewerten, welche Möbel und dekorativen Accessoires (Kissen, Kunstwerke, Dekorationsgegenstände, Lampen, Nippes usw.) der Eigentümer hat, und:

– Entfernen einiger Möbel und/oder dekorativer Accessoires, auch Entrümpeln und Depersonalisieren genannt (Entfernen von Familienfotos, Trophäen, Sammlungen usw., damit sich der Käufer vorstellen kann, dort zu leben)

– Anordnung der Möbel und Accessoires für eine optimale Platzierung zur Aufwertung Fluss (die Fähigkeit, frei durch den Raum zu gehen), Mittelpunkt Aufwertung (z. B. Hervorhebung eines Kamins oder einer schönen Aussicht), Gleichgewicht (Befinden sich zu viele oder zu große Stücke im Bücherregal oder nur auf einer Seite des Raumes?) und die positive Aspekte des Hauses, während die Negative heruntergespielt werden

• Sorgfältige Auswahl der geeigneten Möbel und Accessoires für den Kauf oder die Miete, falls erforderlich, für den Stil des Hauses und seines Marktes.
• Empfehlen, Implementieren und/oder Veranlassen von Verbesserungen, Aktualisierungen und Reparaturen wie Malerarbeiten, Bodenbelägen, Waschbeckenarmaturen, Beleuchtungskörpern, Fensterdekorationen, Landschaftsgestaltung usw.

Neugestaltung des Innenraums

Wie oben erwähnt, ist die Neugestaltung von Innenräumen wie eine Heiminszenierung, wertet das Zuhause jedoch eher für die Hausbesitzer als für potenzielle Käufer auf. Und das mit Blick auf den zukünftigen Verkauf. Es ähnelt einer Heiminszenierung, bei der in erster Linie die vorhandenen Möbel und dekorativen Accessoires des Kunden genutzt werden, um den Raum zu verändern. Möglicherweise sind auch zusätzliche Möbel und Accessoires gekauft und die Wandfarben, Fensterdekorationen, Beleuchtungskörper usw. werden aktualisiert.

Zusammenfassung

Um die Unterschiede zusammenzufassen:

• Innenarchitektur umfasst die Planung aller Aspekte des Innenraums, oft durch einen lizenzierten Fachmann.
• Innenarchitekt beinhaltet die Verzierung von Oberflächen im Innenraum. Innenarchitekten mögen zwar dekorieren, aber Innenarchitekten entwerfen nicht.
• Home-Staging bereitet das Haus durch Aktualisierungen und Präsentationen auf den Verkauf vor, sodass es ein möglichst breites Spektrum an Käufern für den Markt anspricht, in dem sich das Haus befindet.
• Neugestaltung des Innenraums wendet viele der gleichen Prinzipien an, die auch Home Stager anwenden, z. B. vorrangig die Möbel und dekorativen Accessoires zu verwenden, die der Hausbesitzer bereits hat, mit Blick auf den zukünftigen Verkauf des Hauses.

Source by Donna Dazzo